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Vente Maison
Tarbes

Réf. 868

4 pièces

2 chambres

86.18 m²

207 500 €

LE CHARME DE LA PIERRE, UNE PISCINE ET UN JARDIN SANS VIS A VIS

207 500 €

+ de photos + de renseignements sur le site de l'agence
Visite virtuelle en 360° disponible.
Visite live à distance type WhatsApp possible.

RESERVEZ DIRECTEMENT VOTRE VISITE SUR NOTRE SITE !


LE CHARME DE LA PIERRE, UNE PISCINE ET UN JARDIN SANS VIS A VIS

Dans un quartier calme, je vous invite à découvrir une maison qui allie le charme de l’ancien au confort contemporain. Pierre, parquet et poutres apparentes lui donnent du caractère. Dès le séjour, les portes-fenêtres s’ouvrent sur le jardin arboré, à l’abri des regards.

La cuisine aménagée s’organise autour d’un îlot central, avec un espace repas et une belle cheminée qui donne le ton à la pièce. Côté nuit, **les deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative avec douche et WC**. Le bureau s’adapte à vos envies et peut devenir une salle de jeux, un coin lecture ou une troisième chambre d’appoint.

Déjeuner à l’ombre de la treille, se baigner dans la **piscine hors sol sécurisée**, puis s’installer sur la terrasse en bois au bord de l’eau… Le jardin se prête aussi bien aux repas entre amis qu’aux après-midi en toute tranquillité.

Le grand garage de 66 m² offre de la place pour stationner, ranger du matériel, aménager un atelier ou un espace à vivre.

L’assainissement est conforme.

**Envie de découvrir la maison et son jardin ? Contactez nous pour organiser une visite.**

Sommaire

  • Référence 868
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 86.18 m²
  • Surface totale 580 m²
  • Type de chauffage Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 66 m²
  • 1 Terrain 580 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine équipée 20 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 5 kilomètres
  • Bus 20 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche 500 mètres
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 2 kilomètres
  • Garderie 500 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Gare routière 5 mètres
  • Gare TGV 1000 mètres
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Lac 5 minutes
  • Médecin 300 mètres
  • Mer 90 minutes
  • Palais des congrès 2 kilomètres
  • Parc 500 mètres
  • Parking public 10 mètres
  • Piscine publique 2 kilomètres
  • Pistes de ski 45 minutes
  • Plage 90 minutes
  • Route principale 500 mètres
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 300 mètres
  • Taxi 10 mètres
  • Tennis 10 minutes
  • Université 15 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1800€ ~ 2490€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1145 € / an
  • Pas de procédure en cours

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